1. Definiciones
• Franquiciador: Hace referencia al estudio de Arquitectura Martin Bonari Arquitectos, que otorga los derechos de uso de su Know How y proyectos a través de su marca ¡CREANDO!
• Franquiciado: Se refiere a la persona física o jurídica que adquiere los derechos de franquicia de ¡CREANDO!.
• Servicios: Incluye cualquier servicio proporcionado por ¡CREANDO! como parte de la franquicia, incluyendo capacitación, descarga de planos originales, asistencia técnica, Soporte y Diseño.
• Marca: Se refiere a los nombres comerciales, marcas registradas, logotipos y cualquier otra identificación de marca asociada con ¡CREANDO!.

2. Objeto de los Términos y Condiciones
• El objeto de estos Términos y Condiciones es establecer las condiciones bajo las cuales el Franquiciado adquiere los derechos para operar bajo la marca y utilizar los servicios proporcionados por ¡CREANDO!.
• Estos Términos y Condiciones no constituyen un contrato de franquicia tradicional de propiedad sobre el concepto de la franquicia ¡CREANDO!.

3. Acceso a la franquicia
• El franquiciado accederá a todos los servicios descriptos en el PUNTO 6 de los presentes Términos y Condiciones a través del pago del canon vigente al momento del acceso.
• El pago del canon inicial, le da al Franquiciado la licencia por el termino de 1 año.
• Luego de ese plazo el canon se renovará semestralmente.
• Las formas de renovación consumiendo cualquiera de los servicios explicados en el punto 6. Desde el momento que se produzca un consumo se renovará la licencia automáticamente por el período de 180 días.

4. Derechos y Obligaciones del Franquiciado
• El Franquiciado tiene el derecho de utilizar la marca y acceder a los servicios proporcionados por ¡CREANDO! según lo estipulado en estos Términos y Condiciones.
• El Franquiciado se compromete a seguir los estándares de calidad y procedimientos operativos establecidos por ¡CREANDO!.
• El Franquiciado acepta pagar el canon de ingreso y las tarifas asociadas con la franquicia por los servicios que demande según lo establecido por ¡CREANDO!.
• El Franquiciado debe cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables en el ejercicio de sus actividades bajo la marca ¡CREANDO!.

5. Derechos y Obligaciones de ¡CREANDO!
• ¡CREANDO! se compromete a proporcionar los servicios detallados en este Términos y Condiciones de manera oportuna y profesional.
• ¡CREANDO! se reserva el derecho de supervisar y evaluar las operaciones del Franquiciado para garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad y procedimientos operativos.
• ¡CREANDO! puede ofrecer actualizaciones y mejoras periódicas a los servicios proporcionados, y el Franquiciado se compromete a implementar dichas actualizaciones según sea necesario.

6. Servicios
• Los servicios que ofrece ¡Creando! Al franquiciado son de dos tipos: 1) MARCA BLANCA y 2) PARTNERS
• Los servicios MARCA BLANCA son servicios que el franquiciado puede tomar de ¡Creando! sin que su cliente advierta que son servicios de terceros, se dividen en dos grandes grupos Incluidos y A Demanda:
• Los servicios Incluidos son:
1) KNOW HOW: es un sistema de capacitación de 10 horas de duración donde se capacita al franquiciado el método de diseño ¡Creando! para sea capaz de resolver eficientemente diseños de viviendas pequeñas y medianas.
2) DESCARGA DE PROYECTOS LISTOS: ¡Creando! Pone a disposición del Franquiciado su base de datos de proyectos de arquitectura ya listos para su descarga.
• El franquiciado podrá revender libremente a su cliente, al precio que considere.
• Cada proyecto tiene un costo de 100 U$D.
• Obtiene también la sesión de derechos de propiedad intelectual.
• Descargará archivos originales en PDF-SKP-DWG-JPG.
• Dispondrá de 3 descargas cada 30 días. Por una cuarta deberá consultar a soporte técnico de nuestra franquicia.

Los Servicios a Demanda son servicios de ayuda profesional personalizada al diseño del franquiciado, siempre como MARCA BLANCA.

3) Servicios de MENTORING o ayudas al diseño total de la casa, funcional, espacial y formal. Comunicación por video conferencia. El franquiciado debe exponer el tipo de ayuda que necesita para valorar su costo.
4) Servicios de RENDERING o modelado 3d del diseño del franquiciado, donde obtendrá fotos de calidad de su proyecto para presentar a su cliente. Comunicación por video conferencia. El franquiciado debe exponer el tipo de ayuda que necesita para valorar su costo.

Accederá a estos servicios desde la intranet de la web oficial del franquiciado https://franquicia.creando.casa/ con el usuario y contraseña que haya determinado.
5) El Servicio de PARTNER es un servicio de subcontratación del diseño arquitectónico directo del franquiciado a ¡Creando!
• ¡Creando! A través de su equipo de arquitectos, diseñará el objeto arquitectónico en representación del Franquiciado.
• Lo hará trabajando directamente con el beneficiario del diseño. Comunicación por video conferencia.
• Se dará un presupuesto previo antes de comenzar a diseñar.
• El pago de los servicios de PARTNER al franquiciatario los hará el cliente al franquiciado, quien luego los hará efectivo a ¡Creando! Manteniendo así el control total en el proceso.
• El proceso de pago se divide también en 4 etapas:
1) Se comineza con la confección de la idea de emplazamiento del proyecto a mano alzada, esto se logra en la primera o segunda entrevista. Y el cliente del franquiciado deberá confirmar el trabajo con el 10% del valor presupuestado.
2) Luego se avanzará a la segunda fase del proyecto que es resolver toda la función, distribución de ambientes, medidas de cada habitación. Que es un aspecto central del diseño, una vez resuelto se hará un aporte de un 30% del valor presupuestado. (No se podrán enviar planos con medidas hasta no tener cancelado este segundo pago, aquí se entregarán en PDF)
3) Luego se procede a resolver la forma y volumetría exterior, la fachada, una vez hallada se solicita otra entrega de otro 30%.
4) Una vez concluido el trabajo de delineado final, el franquiciado cierra con el saldo pendiente (30%) y recibirá todo el proyecto vía email para ser impreso y entregado a su cliente.

7. Protección de la Propiedad Intelectual
Propiedad Intelectual de ¡CREANDO!: El Franquiciado reconoce y acepta que todos los derechos de propiedad intelectual relacionados con la marca ¡CREANDO!, incluyendo nombres comerciales, marcas registradas, logotipos, diseños, contenido creativo, documentos, manuales operativos, procedimientos y tecnologías, son propiedad exclusiva del Franquiciador.
• Uso Autorizado: El Franquiciado tiene derecho a utilizar los activos de propiedad intelectual de ¡CREANDO! únicamente en el contexto de la operación de su franquicia de acuerdo con los estándares y procedimientos operativos establecidos por el Franquiciador.
• Restricciones de Uso: Queda estrictamente prohibido al Franquiciado utilizar, reproducir, modificar, distribuir o sublicenciar los activos de propiedad intelectual de ¡CREANDO! de cualquier manera que no esté expresamente autorizada por el Franquiciador.
• Confidencialidad: El Franquiciado se compromete a mantener la confidencialidad de toda la información y materiales confidenciales proporcionados por ¡CREANDO!, incluyendo los activos de propiedad intelectual, y a no divulgarlos a terceros sin el consentimiento previo por escrito del Franquiciador.
• Cesión de Derechos: El Franquiciado no tiene derecho a ceder, transferir o sublicenciar ningún derecho sobre los activos de propiedad intelectual de ¡CREANDO! a terceros sin el consentimiento expreso por escrito del Franquiciador.
• Acciones Legales: En caso de infracción o uso no autorizado de los activos de propiedad intelectual de ¡CREANDO! por parte del Franquiciado, el Franquiciador se reserva el derecho de emprender acciones legales para proteger sus derechos y recuperar cualquier daño causado por dicha infracción.

8. Duración y Renovación
• La duración inicial de estos Términos y Condiciones que brinda el canon de ingreso será de 1 año.
• La renovación de la licencia será por el mismo período.
• Se hará de una de dos maneras:
1) Abonando el 50% del valor del canon de ingreso.
2) Delegando un proyecto mayor a 200 m2 al servicio de Partner.
• Pasado el primer año de Franquiciado y cada vez que se delegue un proyecto al servicio de Partner, se renovará por el período de un año automáticamente desde ese momento.
• La fecha de renovación cuenta desde el momento en que concluye el proyecto y se abonan todos los honorarios por el trabajo.
• La renovación está sujeta al cumplimiento continuo de los términos y condiciones de este Términos y Condiciones por parte del Franquiciado.

9. Terminación
• Cualquiera de las partes puede rescindir este Términos y Condiciones por incumplimiento material por parte de la otra parte, sujeto a un período de aviso razonable para remediar dicho incumplimiento.
• En caso de terminación, el Franquiciado deberá dejar de utilizar la marca y cesar todas las actividades relacionadas con la franquicia de ¡CREANDO!. Se dará de baja a su usuario en la intranet.

10. Confidencialidad
• El Franquiciado se compromete a mantener la confidencialidad de toda la información y materiales confidenciales proporcionados por ¡CREANDO!, incluyendo pero no limitado a manuales operativos, procedimientos y tecnologías.

11. Protección de Datos Personales:
• El Franquiciado se compromete a cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables en materia de protección de datos personales.
• El Franquiciado se compromete a implementar las medidas técnicas y organizativas adecuadas para garantizar la seguridad y confidencialidad de los datos personales, así como para prevenir el acceso no autorizado, la divulgación, la alteración o la destrucción de dichos datos.
• El Franquiciado se compromete a obtener el consentimiento válido y explícito de sus clientes para recopilar, procesar y utilizar sus datos personales en la medida necesaria para la prestación de los servicios contratados bajo la franquicia de ¡CREANDO!.
• El Franquiciado se compromete a notificar a ¡CREANDO! de inmediato en caso de cualquier violación de la seguridad de los datos personales o de cualquier otra irregularidad relacionada con el tratamiento de datos.
• ¡CREANDO! no será responsable de ninguna violación de la protección de datos que surja de la negligencia o incumplimiento por parte del Franquiciado de sus obligaciones en materia de protección de datos personales.

12. Ley Aplicable y Jurisdicción
• Este Términos y Condiciones se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes de Argentina y cualquier disputa que surja en relación con este Términos y Condiciones estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Argentina fueros de Mar del Plata.

13. Actualizaciones de los Términos y Condiciones
• Comunicación de Actualizaciones: El Franquiciador se compromete a comunicar cualquier actualización o modificación a los Términos y Condiciones del contrato al Franquiciado por escrito, ya sea a través de correo electrónico, mensaje interno en la plataforma de la franquicia o cualquier otro medio de comunicación que el Franquiciador considere adecuado.
• Plazo para la Aceptación o Rechazo: El Franquiciado dispondrá de un plazo de 10 días a partir de la fecha de recepción de la comunicación de actualización para aceptar o rechazar los nuevos términos y condiciones propuestos por el Franquiciador.
• Consecuencias de la Aceptación o Rechazo: En caso de que el Franquiciado acepte los nuevos términos y condiciones, estos entrarán en vigor de manera inmediata y formarán parte integral del contrato entre las partes. En caso de que el Franquiciado rechace los nuevos términos y condiciones, el contrato continuará regido por los términos y condiciones anteriores hasta su terminación o modificación posterior acordada por ambas partes.
• Obligación de Informar: El Franquiciado se compromete a informar al Franquiciador de cualquier cambio en sus datos de contacto para garantizar una comunicación efectiva y oportuna sobre las actualizaciones de los términos y condiciones del contrato.10. Aceptación

14. Responsabilidades Fiscales y Contables
• Independencia Fiscal: Tanto el Franquiciador como el Franquiciado son entidades independientes y responsables de cumplir con todas las obligaciones fiscales que les correspondan según la legislación aplicable en su jurisdicción. Cada parte asume la responsabilidad exclusiva de pagar sus propios impuestos y tasas, sin que exista obligación alguna de la otra parte de hacerlo por ellas.
• Obligaciones del Franquiciado: El Franquiciado es responsable de cumplir con todas las normativas fiscales y contables que le sean aplicables en relación con la operación de su negocio bajo la marca ¡CREANDO!. Esto incluye, pero no se limita a, la declaración y pago de impuestos sobre la renta, impuestos a las ventas, impuestos locales, estatales y federales, así como cualquier otro impuesto o tasa que corresponda según la actividad desarrollada.
• Cumplimiento de Normativas: Ambas partes se comprometen a cumplir con todas las normativas y regulaciones fiscales y contables vigentes en la jurisdicción donde operan. Esto incluye mantenerse informadas sobre cualquier cambio en la legislación fiscal y contable y ajustar sus prácticas comerciales en consecuencia, sin que ello implique obligación de la una sobre la otra en cuanto al pago de impuestos.

La aceptación electrónica de este Términos y Condiciones por parte del Franquiciado constituye su acuerdo y aceptación de todos los términos y condiciones establecidos en el mismo.

La aceptación electrónica de este Términos y Condiciones por parte del Franquiciado constituye su acuerdo y aceptación de todos los términos y condiciones establecidos en el mismo.